Välitysliikkeen valitus hylättiin, varoitus on vahvistettu myös hallinto-oikeudessa 14.10.2013

 Vaasan hallinto-oikeuden päätös

Hallinto-oikeus katsoo samoin kuin aluehallintovirasto, että välitysliike on laatinut epäselvän kaupan ehdon ja toiminut ehtojen osalta vastoin hyvää välitystapaa.  Hyvä välitystapa on edellyttänyt hallinto-oikeuden mukaan  myös, että välitysliike hankkii kohdetta koskevat rakennuslupa-asiakirjat ja tutustuu niihin huolellisesti. Jos kohteessa ei ole tehty loppukatselmusta, välitysliikkeen tulee kertoa tästä ostajaehdokkaalle ja selittää seikan merkitys. Jos kohteessa ei ole tehty loppukatselmusta, välitysliikkeen on myös tullut hankkia tarkempaa selvitystä kohteesta. Tämän yhteydessä  olisi ilmennyt muun muassa se, että kiinteistön maasuodattamoa on käsitelty kunnassa.Ilmenneistä  seikoista olisi tullut tiedottaa ostajaehdokkaille. Välitysliike ei ole  noudattanut hyvää välitystapaa eikä sen toiminta ole ollut välityslain 7§:n 1 monentin ja 11§ :n mukaista.

Hallinto-oikeuden mukaan käräjäoikeuden ratkaisulla riita-asiassa ei ole tältä osin merkitystä asiassa, sillä käräjäoikeus ei ole arvioinut sitä, onko välittäjä toiminut  hyvän välitystavan vastaisesti ennen varsinaista kaupantekoa.

Välitysliikkeen valitus on hylätty ja varoitus on vahvistettu myös hallinto-oikeudessa

kts. välittäjän/välitysliikkeen toiminta

Jätteitä, vedessä uiva antura

Jälleen löytyi rakennusaikaista jätettä kiinteistön pihapiirin  maaperästä lokakuussa 2013. kts.roskaaminen ja ympäristön pilaaminen Jätteitä, mm.kestopuuta oli selvästi yritetty ensin polttaa,jonka jälkeen ne oli haudattu maahan. Maan sisästä löytyi ruostuneita oven saranoita, räystäskourua, metalliverkkoa, isoja metallisia osia joissa isoja ruuveja, nauloja, tyhjiä uretaanipulloja jne.. Maata kaivaessa tämä jätekasa paljastui sattumalta talousrakennuksen nurkalta.

Syyskuussa 2013 tuli jälleen  esiin, miten asuirakennuksen antura ui vedessä. Uusin löytö tehtiin  etupihan terassin alta eteisen nurkkasta etelään . Vesi oli anturan yläreunan tasolle asti ja usein sen yläpuolellekin. Vesihauta ei ole kertaakaan sen löytymisen jälkeen kuivanut vaikka
se on sateelta suojassa. Em. huolimatta tilanne nyt  jo 1,5kk kuvan mukainen ja ajoittain vieläkin pahempi.








Siirry seuraavaan kohtaan tästä