Kodista lähtö

Rakennuksessa on useita vakavia rakennusvirheitä, joilla on suora vaikutus asumisterveyteen. Terveyshaittaa aiheuttavia tekijöitä ovat mm.asunnon epätiiviys, lämmöneristyksen puutteet ja  matala asumislämpötila, jonka lisäksi lujuus ja vakaus, (rakentamisen perusvaatimukset) eivät täyty, rakenteet ovat suunnittelematta ja mitoittamatta, vaarallisia käyttäjälleen.
Rakennuksissa on vakavia  käyttö ja rakenneturvallisuuden sekä paloturvallisuuden  puutteita. Terveyshaitta oli ollut olemassa jo muuttamisesta asti kylmyyden, riittämättömän lämmoneristyksen, vedon ym. seikkojen mm.virheellisten ja ilman lupia, suunnitelmia ja osaamista tehtyjen lvi-asennusten vuoksi.

Asunnossa sinniteltiin vuosia ja virheiden koko kirjo selvisi meille pikkuhiljaa.Virheiden sekä erityisesti virheiden merkitysten selvittämiseen tarvitsimme valtaisan joukon eri alojen ammattilaisia jo sen vuoksi, että virheet koskivat laajasti hyvin erilaisia rakentamisen alueita (lvi,sähkö,tallirakentaminen, hirsirakentaminen jne osa-alueita).
Asiakirjavirheet ja puutteet, rakennuslupa, rakennusluvan laiminlyönnit , viranomaisen menttelyt ym.seikkojen selvittäminen on ollut vaikein sarka tässä työssä emmekä ole vieläkään saaneet vastauksia läheskään kaikkeen em. liittyen.Tietoa ei viranomainen ole antanut , koska kyse on myös hänen laiminlyönneistään.

Terveyshaitat lisääntyivät pikkuhiljaa.

Käräjäoikeuden  katselmuksessa  10/2011 esiteltiin  vastapuolille ja käräjäoikeuden tuomareille  merkattuina virheinä talon lukuisat virheet  mm. lattialaatan murtumia ja aukinaisia liitospaikkoja alapohjaan , joista oli selvä suora ilmayhteys laatan alustäytöstä hengitysilmaan. (kts. MTV3 filmi katselmuksesta) Rakenteita avattiin käräjäoikeudelle nähtäväksi. Alustäyttöä  konkreettisesti tongittiin, jota varten oli varattu työkalukin, niille jotka halusivat tai joiden  olisi pitänyt haluta asiaa selvittää.
Käräjäoikeus ei pitänyt pöytäkirjaa katselmuksella, kaikki tekemänsä havainnot virheistä katosivat. Käräjäoikeuden puheenjohtaja teki yli puoli vuotta katselmuksen jälkeen, pääkäsittelyn jälkeen pöytäkirjan , jonka oli toimittanut hovioikeuteen , siten että asianosaiset eivät sitä saaneet.Löytö tehtiin vasta  5/14. Todistajan toimi  asiakirjan mukaan pääkäsittelyn sihteeri, joka ei ollut katselmuksella. Asiakirjassa lukee että virhelistan virheitä on katselmoitu kohteella ja että mitään  katselmushavaintoja ei ole kirjattu. ( = oikeudenkäymiskaaren vastainen toimi)

Rakenteissa on todettu jo aiemmin kuvienkin osoittamia terveyshaittaa tuottavia virheitä, joista mitään ei ollut huomioitu terveyshaittaa tuottavina  laatuvirhekorjauksessa -07. Korjauksessa kuntotarkastusyhtiön työmaavalvoja, kuntotarkastajan työkaveri,  määritteli mitä ja miten tehdään sekä mitä jätetään tekemättä ja millä perusteilla. Korjauksessa ei piilovirhevakuutuksen mukaan pitänyt olla mitään rajauksia, niitä kuitenkin kuntotarkastusyhtiö ja sen vakuutuspuoli taikoivat koko ajan ja rajauksia tuli tyhjästä. Korjausta valvoneen kuntotarkastusyhtiön  ammattilaisen on täytynyt ymmärtää terveyshaittaa, palo-, käyttö- ja rakenneturvallisuuspuutteita ja riskejä  aiheuttavat virheet ja puutteet, hänen on täytynyt tietää että rajauksia ei vakuutuksessa ollut.

 Mitkään seikat eivät olleet korjauksessa aiheuttaneet mitään toimia  mahdollisen terveyshaitan vuoksi tai em. puutteiden vuoksi. Rakenteisiin jätettiin laatuvirhekorjauksessa lahoa, lämmöneristeet olivat sisäkatoissa "vain kertaluoneisesti" (työmaavalvojan mukaan) kastuneet, vaikka mikään ei osoittanut pelkästään niin tapahtuneen, eikä siten tarvinnut tehdä mitään. Kostuneita paikkoja oli sisäkatoissa lukuisa määrä, kaikki jätettiin paikalleen. Kosteus oli mennyt vuosia rakenteisiin, lämpö vuotanut katolle, eikä vesikaton alapinta ollut enää kunnossa.Hirsiin oli alkanut muodostua kasvustoa, mustuneet ja vuotaneet hirret jätettiin paikalleen.Olohuoneen isossa sisäkatossa vanha paneeli jätettiin kahden muovin väliin tietoisesti väärin tehden. Meille maallikoille ei virheiden tahallisesta tekemisestä kerrottu mitään.

Talon ns. "tiiviys" ei vastaa  eikä ole koskaan vastannut  mitään terveysvaatimuksia,  ilmareittejä on ala ja yläpohjaan sekä laatan alle. Tiiviysmittauksessa talo vuotaa kuin seula, mittauksen tulos on uskomattoman huono. Hirsiseinät vuotavat esteettä ja asuintilassa on lukematon määrä pakkaslukemia sisällä asunnossa. Kaiken em. lisäksi laatuvirhekorjauksessa ilmasulkua ei laitettu mihinkään ikkunoihin tehtyihin painumavaroihin, ilma pääsee vuotamaan niistä esteettä. Ikkunoita on  17kpl eli pinta-alaa missä ei ole mitään estettä ilman vuotamiselle on erittäin paljon.

Terveyshaittaa oli ollut kylmyydestä ja sietämättömästä vedosta koko asumisen ajan ja on täytynyt olla jo edelliselläkin asukkaalla. Paikkoja minne kastepiste on muodostunut on lukemattomia.
Sisäilmasta oli myös alkanut tulla muitakin oireita kuin kylmyys, jo jonkin aikaa ennen katselmustakin. Katselmuksen jälkeen tilanne alkoi kuitenkin huonontua vauhdilla. Katselmuksella lattiapintaa avattiin ja ilmayhteys alustäyttöön oli nähtävillä.Rakenteissa oli silmin nähtävää kasvustoa.

Hengitys ja iho-oireita ym. oireita oli selkeästi. Aina kun oli kotona tilanne paheni  ja muualla olo helpottui joiltain osin, siten että eron huomasi. Hengitys oli vaikeaa, jonka Peff-seuranta osoitti todeksi, hengitysarvo laski selvästi kotona. Hengitysarvo parani muualla ja kotona huononi. Hengityssuojain alkoi olla välttämätön sisätiloissa kotona, eikä tuulettaminenkaan auttanut. Sänkyä siirreltiin paikasta toiseen ja loppujen lopuksi nukuimme kodinhoitohuoneessa, siten että ulkoa tuli suoraan ilmaa sänkyyn. Muutama viikko vierähti kunnes oli aivan pakko vain yksinkertaisesti ottaa ja lähteä kotoa.

Päätös jättää kaikki, koko suuri kiinteistö, kaikki irtain omaisuus  ja poistua kotoa ei ole helppo ja vaatii äärimmäisen  hankalan tilanteen, jossa terveys  menee kaiken muun edelle.

Vuokrasimme hätämajoitukseen mökin ja lähdimme vain muutamat vaatteet mukana evakkoon. Pesimme käsin vaatteita vuokramökissä ja kuivasimme mökin saunassa. Joudimme vaihtelemaan eri mökkejä ja tilanne oli usein vain päivistä kiinni, että kattoa ei pään päällä olisi ollut ollenkaan. Töissä piti kaikesta huolimatta käydä. Vaatteissa oli jotain joka ärsytti hengitystä  ja ihoa sekä haisi, jouduimme hankkimaan päästöistä puhtaita vaatteita ja muita tarvikkeita.
Heitimme talosta  kaikki vaatteemme ulos pakkaseen, jossa ne olivat kuukausia. Ei ollut paikkaa pestä niitä, eikä aika riittänyt valtavaan työhön. Terveys ei kestänyt irtainta käsitelläkään. Pesu ei auttanut kuin pieneen osaan, kaikkea ei ole edelleenkään ole saatu "puhtaaksi". Suuri osa vaatteista meni pilalle pesuissa.

Kaikki vaatteet, kengät  jne.jätesäkkeihin ja pihalle keskellä talvea. Tunnetta ei voi sanoin kuvata.:(

Hätäratkaisu. Irtain yritetään pelastaa.Vuori haisevia säkkejä

Tavaroita yritettiin pelastaa.. Ulkona kaikki paikat mihin tavaraa sai,  täyttyivät talon tekstiileistä.

Seisot kotisi pihalla pimeässä. Sinulla ei ole enää asiaa kotiisi. Kaikki mikä vuoksi olet vuosia työtä tehnyt, ovat sisällä, etkä voi tehdä mitään. Mistään et saa neuvoa etkä apua.On vain vaatekerta päällä ja siinäkin on sama haju ja ärsytys kuin pihalla olevissa vaatteissa. Hajun aistii pihalla vaatteissa selvästi pitkälle,  vaikka on pakkanen ja talvi. Joutua kodittomaksi keskellä talvea, evakkoon kuin sodassa, tätä tunnetta ei voi sanoin kuvata. Kokemus ei tule koskaan unohtumaan.
 Kotinsa ja irtaimen omaisuuden menettäneille ei ole mitään auttavaa tahoa tässä maassa, pitää pärjätä omillaan. Mikään viranomainen ei puutu eikä välitä, mikään vakuutus ei korvaa suurinta onnettomuutta minkä voi kohdata.
 Kotivakuutus ei korvaa rakennusvirheistä tulleita haittoja. Samaan aikaan  kodin menetyksen kanssa oli selvittävä jatkuvasta työstä asian tulevaan oikeudenkäyntiin liittyen. Asian "käsittely"oli  tässä vaiheessa vasta tulossa eikä tarkkaa aikaa ollut, vaikka vuosia ole  tässä vaiheessa vierinyt  jo järkyttävät 4(neljä vuotta).
Kotiin jäivät kaikki tulevaan oikeudenkäyntiin liittyvät valtavat asiakirjakasat, joita ei voinut eikä voi käsitellä niiden hengitystä ja ihoa ärsyttävän tekijän vuoksi. Tietokonetta ei voinut käyttää, sen puhaltamaa ilmaa ei terveys kestänyt.
Istua työn jälkeen vieraassa vuokra kesämökissä halpakaupan kerrasto päällä keskellä talvea maksaen kallista viikkovuokraa mökistä  ja samaan aikaan lämmittäen isoa kiinteistöä ja irtaimen ollessa pitkin pihaa ja sisällä talossa, siinä sitä on tilanne, jonka tunnelmia en edes yritä kuvailla.

Samaan aikaan kaupassa hyötyä  saaneet nauttivat kotinsa lämmöstä ja väärien tietojen avulla saamastaan taloudellisesta hyödystä. Viranomaiset, jotka olivat "valvoneet "rakentamista olivat  tyytyväisiä ja turvassa. Kuntotarkastaja, joka salasi 8 vuotta että ei ollutkaaan virhettä kirjannut eikä  kirjaamatta jättämänsä virheen syy-yhteyttä muutoksiin kohteessa  ja välittäjä, joka kertoi 8v kaupan jälkeen että oli kaupassa tiennyt lähes kaikkien asiakirjojen puuttuvan , mutta salannut asian mieltä ,  jatkoivat vanhaan malliin töitään. Ihmiset käyttivät vaarallisia palveluita luottaen siihen mitä ja miten palvelu luvataan tehdä, uskoen hyvän välitystavan noudattamiseen ja siihen että välittäjä huomio myös ostajan edun.

Silmämäärin näkyvää kasvustoa hirressä asuintilassa. Ilma vuotaa virheellisesti veistetyistä hirsistä, kastepisteen syntymistä ei estä mikään. Kasvusto on väistämätön ilmiö. Terveydensuojelulain mukaan näkyvä kasvuston pitäisi olla  terveyshaitta.

Laatan ja muurin välissä on reipaan kokoinen railo. Ilma tulee alapohjasta suoraan asuintilaan.  Onko normaali tilanne joka pojan olohuoneen nurkassa? Käräjäoikeudessa  katsotaan että sikafeksillä tiivistetään "rako".  Alustäyttö näkyy joka sekin on määräysten vastainen, ei sitä mistä on kaupassa sovittu ja mistä tiedot on osoitettu ennen kauppaa ja mitä rakennusmääräykset vaativat . Määräysten mukainen  kapillaarikatko talon alta  puuttuu kokonaan..

Asuintilassa kasvustoa. Onko näkyvä home terveyshaitta vai ei, sitä punnitaan nyt. Terveydensuojelulain mukaan se on. Asukkaiden terveys ainakin kertoi, että jomman kumman on poistuttava ihmisen tai homeen.

Siirry seuraavaan kohtaan tästä
©kiinteistökauppa.blogspot.fi

45minuuttia mukana oikeudenkäymiskaaren vastaisella katselmuksella

Tällä päivämäärällä julkaistiin MTV3:lla ensimmäinen osa koskien juttuamme.Kuvausporukka oli "mukana" katselmuksella, jossa kävimme läpi kiinteistöä.
Olimme vaatineet että käräjäoikeutta ottaa oman puolueettoman rakennusteknisen asiantuntijan jo senkin vuoksi, että hirsirakentaminen ja etenkin "uniikki" massiivihirsirakennus on oma erityisalansa. Meidän mielestä ko. asiantuntija olisi ollut välttämätön. Sellaista ei toiveestamme huolimatta katsottu tarpeelliseksi. Rakennusalan asiantuntijoiden toteamat rakennusvirheet esitettiin videolla nähdyin listauksin ja lapuin.

Käräjäoikeus jätti lainvastaisesti pöytäkirjan pitämättä yli 100 rakennusvirheen katselmushavainnoista. Katselmus pidettiin vastapuolien vaatimuksesta 10.2011 käräjäoikeuden pääkäsittelyn ulkopuolella.  Kyseessä oli jo toinen katselmus, ensimmäinen oli jo 6.2008, (siis vain muutaman kuukauden kuluttua  myyjän, rakentajan, kuntotarkastajan ja välittäjän saamasta haasteesta). Olimme antaneet 45min kuvausporukalle luvan kuvata koko katselmuksen kodissamme.
Katselmuksessa mukana olleiden tuomareiden toimesta kuvausporukkaa kuitenkin kiellettiin, tulemasta sisälle taloon, katselmukselle mukaan
 Kuvausporukan mukanaolo-kiellosta poiketen, vastapuolilla oli mukanaan vieraita ihmisiä, joita ei oltu nähty ennen, eikä myöskään jälkeen katselmuksen, eivätkä he ole olleet asian kanssa tekemisissä ollenkaan esim. lausunnoilla. Ulkopuoliset tungeksivat kodissamme ja kuvasivat kotonamme miten halusivat, eikä kuten alussa määrittelimme. Tuomareille heidän kuvaamis puuhansa olivat ok, TV-kameroiden tekemänä, julkisuuteen tuleva materiaali sen sijaan ei.

Olimme tehneet valtavan valmistelutyön, viikkoja ympäripyöreitä päiviä. Teimme virhelistan asiantuntijoiden kanssa kirjaamalla jokaisen esittämämme virheen A4 kokoisena virhekohtiin. Virhetaulussa oli numero joka ohjasi virhelistaan oikeaan selitekohtaan. Havainnointi oli siis tehty mahdollisimman helpoksi ja yksiselitteiseksi ja toimi tilanteessa erittäin hyvin. Virhettä ei voinut olla näkemättä.
Talo myös jälleen kerran tyhjennettiin irtaimesta, jotta mikään ei häiritse keskittymistä eikä ole virhekohtien tiellä.
Katselmuksella kierrettiin  kaikki virheet ja mikään ei pitänyt jäädä havaitsematta. Jokaisella oli oma virhelista käsissään  ja jokaisen virhetaulun ja virheen kohdalle pydähdyttiin. Kysymyksiä ei juurikaan ihme kyllä esitetty, vaikka olisi kuvitellut, jos  asia olisi haluttu selvittää.

Jälkeenpäin oikeussalissa ja tuomion osoittamalla tavalla muisti oli kummasti huonontunut ja todellisuus kohteella olikin jälkeenpäin muistellen hyvin erilainen kuin kohteella esitettiin. Edes kaikkein törkeimmät seikat eivät pysyneet millään mielessä.
Pöytäkirjaa katselmuksesta ei käräjäoikeuden toimesta pidetty, virhe on vakava ja vastoin oikeudenkäymiskaarta. Ulkopuolista rakennusteknistä asiantuntijaa käräjäoikeudella ei ollut ottanut.
Koko valtava ja suuria kustannuksia aiheuttanut työ meni täysin hukkaan: Oikeusturva kärsi oikeuden menettelystä todella paljon. Haitta ja vahinko on saanut erittäin suuret mittasuhteet ja vastapuolet ovat käyttäneet tilaisuutta hyväkseen. Muisti on huonontunut, eikä paikalla olleet edes muista olleensa paikalla (näkyvät alla olevalla videolla), havainnoista puhumattakaan. Työ ja kustannukset katselmuksen järjestämiseksi olivat erittäin suuret.

1.osa

Em. toiminta, "vastapuolien muistin menetys" kun pöytäkirjaa ei  lainvastaisesti  pidetty ilmenee nyt hovioikeudessa selvästi. Kukaan vastapuolelta ei tunnu muistavan koko katselmusta eikä tehneensä mitään havaintoja.
Näin meillä suomessa oikeuslaitos toimii.


Siirry seuraavaan kohtaan tästä

©kiinteistökauppa.blogspot.fi